Fakta om Arbejdsgaranti

En arbejdsgaranti er bygherrens sikkerhed for, at entreprenøren kan opfylde sine kontraktlige forpligtelser. F.eks. at gøre entreprisen færdig eller at udbedre fejl og mangler i afhjælpningsperioden. Hvis entreprenøren misligholder kontrakten, kan bygherren få dækket merudgifterne til at færdiggøre entreprisen eller til at udbedre fejl og mangler.

Herhjemme udstedes arbejdsgarantier sædvanligvis i henhold til AB 92 eller ABT93 på 15% af entreprisesummen, når kontrakten indgås. Garantien bliver nedskrevet til 10% af entreprisesummen, når projektet afleveres, og 1 år efter aflevering bliver den nedskrevet til 2% af entreprisesummen. Arbejdsgarantien løber derefter yderligere 4 år. For anlægsarbejder er afhjælpningsperioden dog ofte kun 1-2 år. Se eksempel på garantitekst for AB92 og ABT93.

I udlandet udgør arbejdsgarantier ofte 10% af entreprisesummen. Løbetiden kan variere fra 1-5 år, efter at aflevering har fundet sted. Se eksempel på Performance Bond.